Die Immobilientochter der Bahn, Aurelis Real Estate, hat die Projektentwicklung der Nürnberger Marienzeile fristgerecht und erfolgreich abgeschlossen. Gerade hat sie den letzten Bauteil Karl an den Käufer Wealthcap übergeben. Die Unicredit-Tochter erwarb im letzten Jahr die Büroimmobilie. Ein Jahr zuvor kaufte sich der Kapitalanleger das benachbarter Büroobjekt Ludwig. Die Bürozeile mit insgesamt vier Gebäuden hat eine lange Planungszeit hinter sich. Mittlerweile ist das Büroareal mit insgesamt 30.500 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bestens vermarktet. Zu den Mietern zählen die Beratungsunternehmen KPMG und Capgemini, das Bundesamt für Migration und Flüchtlinge sowie das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege.
„Die Marienzeile ist eine Projektentwicklung wie aus dem Bilderbuch“, erklärt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Hier ist es uns gelungen, eine ehemalige Brachfläche in einen gefragten Business-Standort zu verwandeln.“ Die Marienzeile erstreckt sich auf einer Länge von rund 350 Metern entlang der Nürnberger Bahnhofstraße. Drei Bürogebäude wurden von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bereits mit einem Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Das Zertifizierungsverfahren für den vierten Bauteil läuft aktuell noch.
Aurelis erweckt derzeit auch das innenstadtnahe Ex-Bahnareal Kohlenhof mit seinen zehn Hektar Fläche zu neuem Leben. Nach mehr als zwei Jahrzehnte Brache entstehen in den kommenden Jahren insgesamt rund 75.000 Quadratmeter Mietfläche für Büros sowie angeschlossene Gastronomie und Sondernutzungen.
nue-news.de: Bürovermietungsmarkt Nürnberg hinter Erwartungen