Das Bayerische Immobilien Kontor Bayiko aus Nürnberg legt nun mit seinem Bauvorhaben auf der Großbaustelle The Q los. Vor zweieinhalb Jahren hatte sich Bayiko den südöstlichen Bauteil 5 gesichert, um über 400 Wohnungen und kleinere Gewerbeeinheiten zu bauen. Nun finanziert die Hypovereinsbank die erste Bauphase mit 98 Millionen Euro. Am Ende entstehen laut Plan auf rund 32.500 Quadratmetern insgesamt 379 Ein- bis Vier-Zimmer Wohnungen. Hinzu kommen sechs Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte und ein neuer, großflächiger Lichthof. Das einstige Quelle-Versandzentrums bekommt im Zuge der Revitalisierung etliche Lichthöfe, um überhaupt Tageslicht in die kommenden Büros und Wohnungen zu bekommen.
Nach der Quelle-Insolvenz im Jahr 2009 herrschte eine lange Durststrecke. Erst mit der – mittlerweile insolventen – Gerch Group als Entwickler des Milliardenprojekts ging es konkret voran. Nach der Pleite der Gerch Group sicherte ein Investor die weiteren Bauarbeiten für das Behördenzentrum, dass nächstes Jahr bezogen wird. Was mit den weiteren Wohn-Bauabschnitten der Gerch Group passiert, ist derzeit noch offen.
Bayiko gestaltet seinen Part unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitskriterien der KfW („KFW-Effizienzhaus Denkmal“). Dabei werden auch große Teile der bisher versiegelten Fläche des Geländes aufgebrochen, sodass neue Grünflächen entstehen. Die Teilbaugenehmigung für die Rückbauarbeiten liegt bereits vor.
Beitragsbild: Hypovereinsbank