Angesichts knapper Flächen für Gewerbe und Wohnen gilt der Neubau des Discounterriesen Aldi Süd als positives Beispiel der Nachverdichtung. Auf der Fläche der bisherigen Filiale entsteht bis Mitte nächsten Jahres eine neue, fünfgeschossige Mixed-Used-Immobilie. Über dem neuen Discounter finden sich dann insgesamt 56 Wohnungen. Vorgesehen sind 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit 50 bis 105 Quadratmetern Wohnfläche. Die platzfressenden Parkplätze sind hier in der zweigeschossigen Tiefgarage für Bewohner und Kunden untergebracht.
Der Aldi-Standort ging 1987 mit gerade einmal 480 Quadratmetern Verkaufsfläche an den Start. Seitdem vergrößerte der Discounter mehrfach seine Flächen. Zuletzt ergab sich die Gelegenheit ergab, ein benachbartes Grundstück kaufen zu können und so das neue Bauprojekt umzusetzen.
Für den Discounter sind solche Konzepte längst kein Neuland mehr. Im Kölner Raum baute Aldi auf einem Teil seines Parkplatzes ein energieeffizientes Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken. Auch mit diesem Projekt wir keine neue Fläche versiegelt, sondern Bestandsfläche effizienter genutzt.