In die Schockstarre beim einstigen City-Point im Herzen der Nürnberger Innenstadt kommt anscheinend etwas Bewegung. Zwar ist der bisherige Eigentümer, der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner, seit August praktisch pleite. Doch laut den Nürnberger Nachrichten ist nun beim Baureferat der Bauantrag eingegangen. Antragsteller ist der Wiener Projektentwickler Imfarr. Der Entwickler hatte sich vor zwei Jahren im Rahmen eines Joint Ventures mit der Schweizer YN Beteiligungen Holding die Development Partner gesichert.
Der City-Point-Bau ist noch keine 25 Jahre alt, aber der Abriss ist bereits besiegelt. Geplant ist das „Altstadt Karree“, das stattliche 25.000 Quadratmeter Nutzfläche für Büro, Handel und Hotel bieten soll. Bereits 2026 könnte der Neubau fertig sein, wenn nicht wieder Stolpersteine auftauchen. Projektentwickler leiden derzeit bundesweit an hohen Baukosten und teureren Finanzierungen. Vor der Corona-Pandemie lagen die Baukosten bei rund 200 Millionen Euro. Außerdem bleiben häufig Investoren und Käufer in Deckung. Laut Plan erhält das Altstadt Karree eine LEED Gold-Zertifizierung für die energetische Effizienz.